横浜・日吉の一級建築士事務所
星野土建は木造の建物が得意な会社です。天然素材を多用し、昔ながらの木組みの技術を活かして建物を建てています。
新築工事はもちろん、リフォーム・リノベーションにおいても、培った技術や建物の維持管理に携わってきた視点を元に、お客様のイメージに合わせたアレンジを加え、ご提案いたします。耐震改修や省エネ改修もお任せください。
こだわりを持って建てた家。
大切なその家に共感いただける方へ住みつないだ事例をご紹介します。
ここで紹介するのは設計施工を星野土建で行った、築14年の住宅の住み替えの事例です。丘の途中の眺望が素敵な土地に建つ、雑誌にも紹介された木や天然素材を多用したこだわりの住まい。こだわりを持って建てた家を、新たな住まい手の方への住みつないだ事例です。
地方へ移住するため、自宅を売却することにしました。愛着のある家だったので手放したくない思いもあったのですが、新たな一歩を踏み出すためには致し方無し、と決断しました。
最初は大手の仲介業者さんに問い合わせたのですが「目に見えない部分は評価できない」等言われ、星野土建さんにしっかりと打ってもらった杭（周囲の建売住宅とは比べものにならない長さ太さと本数）も含め、確かな技術で作っていただいた家を、何も知らない業者さんには正当に評価してもらえないのではないかという懸念から、星野土建さんに直接仲介をお願いできないかと思い立ち相談しました。
なんといっても、家を設計したご本人に家の説明をしていただけることは、大変心強いものがありました。また、買い主さんにとっても安心感があったと思います。施工時にいただいた詳細資料もありましたし、第三者による検査も勧めていただき、買い主さんにとって不安材料が極力無いような状況にしていただいたと思います。価格についても、納得のできる価格設定をご提案いただき、その価格のまま、買ってくださる方が予想外に早く現れました。
猫を飼っていたので、内装の傷などが多く心配だったのですが、買い主さんはそこよりも家の造りそのものを評価してくださったのだと思います。
初めてで心細かった家の売却を、大変誠実に親身に対応してくださり安心してすすめることができました。
お願いして本当によかったと思っています。
何より、買い主さんが住み始めてからも何かあれば星野土建さんに相談できるという状況を作れたのはよかったと思います。売却にあたって、お人柄も素敵な買い主さんともコミュニケーションができ、愛着のある家を住み繋ぐことができてほっとしています。家もきっと喜んでいると思います。
そして今後も星野さんに見守っていただけるのだと思うと、私たちも安心して新しい生活を送ることができます。
凝ったデザインやこだわりを持って建てられていても、不動産としての目線からは「込められた思い」が評価されることは多くはありません。ですが、建築を仕事にしている星野土建は、その建物の持つ良さに共感していただける方に住み繋げれば、その建物に関わるすべての人の幸せに繋がるのではないかと考えております。
例えば、木組みや天然素材の建物を憧れ、建てたいと思っても予算がなく断念される方もおりますが、中古であれば希望を叶えられるかもしれません。
建築家やデザイナーの関わった、上質な「他とは違うプラン」の住宅には、そこに価値を見出して、どうしても欲しいと思う買主の方もおられます。建築を仕事にしている当社だからこそ、不動産の目線では気づきにくい建物の意匠的な価値を説明し、その魅力的な建物を求める方へと住み繋ぎを行うことができます。
こだわりのある住宅を「売りたい方」「買いたい方」、中古住宅の住み替え、住み繋ぎのサポートも星野土建へお気軽にご連絡ください。
近年、既存住宅ストックの活用が求められておりますが、自社での新築・リノベーションの経験をもとに、空き家の活用や、維持管理・修繕を主とした高齢者世帯向けの居住サポートのご相談も承っております。
建物の維持管理には修繕がつきものです。また、空き家の売却や賃貸に向けては設備・内装のリフォームや、大規模なリノベーションによりデザイン性や利便性を高めて活用する場合もあります。ただ、その費用負担や効果などが心配で踏み出せない方も多いのではないでしょうか。星野土建では、建築と不動産双方での豊富な経験を活かした活用・維持管理に向けた提案が可能です。ぜひ、ご相談ください。
土壁と木組みのシェアハウス「ヨツバロッヂ」や、趣味の道具をおける土間スペースのあるワンルーム長屋など、他の建物とは少し違う、使う人がそこでの生活を楽しめるような賃貸住宅の設計施工を行っております。また、自社においても賃貸物件の運営・管理を行っており、その経験に基づいた御提案が可能です。
シェアハウス「ヨツバロッヂ」は、伝統的な木組みと土壁で作られた心地よい居住空間が自慢の住人４人向けの小さなシェアハウス。趣味の道具をおける土間スペースのあるワンルーム長屋は、建築して15年以上が経ちますが、その間の空室はほとんどゼロでの賃貸を行っております。星野土建では共同住宅から小規模ビルまで、建築と不動産のノウハウを活かして他の会社とは少し違った視点で提案を行っております。
お庭の雰囲気も良い本格的な京間8畳の広間のお茶室を、和の空間が楽しめるレンタルスペースとして貸出しております。お茶会やお稽古など、その用途は様々。是非お気軽にご相談ください。
お茶だけでなく、着付けや生け花、お琴などの練習、教室の場としてもご利用が可能です。ただいま定期的に裏千家の茶道教室を開催しており、受講者も募集しております。
単発のイベントも随時行っております。ギャラリーやイベント、会合の場としてのご利用や、ので、七五三、成人式、入学・卒業等の晴れの日の撮影にも最適です。
自社においてはコンクリート、鉄骨での新築事例もございますが、それらの事例や自社での管理物件でのノウハウを活かして小規模ビルの改修工事等も手がけております。
マンション住戸のリノベーションもお任せ下さい。
建物の防水補修、配管補修、躯体補修等、携わっている改修工事は多岐にわたります。
また、最近はマンション内の住戸のリノベーション依頼も多いですが、マンションの住戸を星野土建お得意の木の空間に作り変えることも可能です。コンクリートの建物に住みながらも木の心地良さに触れたい方は是非ご相談下さい。
